Balıkesir’de Büyükşehir Belediyesine ait BALTOK A.Ş’nin Ekmas Yapı’ya sattığı Kabakdere’deki arazi ile ilgili tartışmalar gündemdeki yerini koruyor.
Biz de bu konudaki gelişmeleri elimizden geldiğince vermeye çalışıyoruz.
Karesi Belediye Başkanı Mesut Akbıyık’ın Ekmas’ın 10 katlı reklamları sürerken bu bölgenin 4 kat imar izni olduğu yönündeki açıklaması sonrası “Meşhur arsa satışında büyük kaos” diye süreci anlatan bir haber yaptık.
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nden bu haber sonrası basın mensupları için oluşturulan bir Whatsapp grubundan bizi hedef alan ve sözde yalanlayan bir açıklama yapıldı.
Bizim bir anda “meşhur” olan haberle Büyükşehir’den gelen açıklamayı birkaç kez dikkatlice okudum.
Aslında haberde işlemediğimiz konularda açıklama yapıldığını fark ettim. Yani haberde yalanlanacak bir durum yoktu. Metni hazırlayan “ithal bürokrat” AKP Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Birol Şahin’in haberde yer almayan diğer arsa satışları ile ilgili açıklamalarına da cevap vermiş !..
Biz olup biteni yani Balıkesir’i şaşkınlıktan şaşkınlığa iten süreci , birbirinden ilginç gelişmeleri ve karşılıklı açıklamaları yazmışız.
Haberde Karesi’nin CHP’li Belediye Başkanı Mesut Akbıyık’la Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu Başkanı Ferit Gündoğdu’nun kat sayısı açıklamaları ile AKP’li Birol Şahin’in bu açıklamalara yanıtına yer verilmiş, satışın iptal edilmesini isteyen Şahin’in “kayyum tehdidi”ni de vurgulamışız.
Bu süreç diğer gazete ve internet sitelerinde de benzer cümlelerle işlenmiş.
Örneğin biz “kaos” demişiz, Politika “muamma” , S Haber “kriz” kelimesini kullanmış.
Bizim suçumuz herhalde daha çarpıcı bir başlık atmak ve AKP’li Şahin’in açıklamalarına yer vermek olmuş.
***
Seversiniz ya da sevmezsiniz ama Şahin sadece sıradan bir meclis üyesi değil. AKP’nin Grup Sözcüsü. Bir çok zaman çizmeyi aşsa da, bir çok gazete Şahin’in açıklamalarını görmezden gelse de haber değeri taşıyorsa biz kullanırız.
Yine bu açıklamaya göre yine Şahin’in “hakaretamiz” sözlerini yazmışız. Bu bizi değil Şahin’i bağlar. Şahin zaten sosyal medya hesabında da sürekli yazılı- görüntülü açıklamalar yapıyor, basına videolu, fotoğraflı bültenleri servis ediyor.
AKP’li Şahin’in bu açıklamaları sadece bizde yok ki.
Postam da aynı cümleleri yayınlamış örneğin..
Sanırım yetkili kişi Birol Şahin’e söyleyeceklerini ya da söyleyemediklerini bizim aracılığımızla iletmiş.
***
Bazı meslektaşlarımız da bizim haberi okumadan Büyükşehir Belediyesinin “Balıkesir 24 Saat’in ‘Meşhur Arsa Satışında Büyük Kaos’ başlıklı haber içeriği itibarıyla tamamıyla kamuoyunu yanıltıcı nitelikte ve Birol Şahin’in beyanları ise hakaretamiz sözler içermektedir.” diye başlayan açıklamasını yayınladı.
Bu arkadaşlardan bazılarına “haberi okudunuz mu” diye sordum.
Pek okumamışlar.
Okuduklarında da şunları söyleyip yazdılar:
“Abi haberine bakmamışız. Baksak sıkıntı yoktu :) “
Büyükşehir’deki bir arkadaşıma da gönderdim haberi ve açıklamayı, O’nun yorumu da şöyle oldu:
“Senin haberinde suçlanacak bir durum yok ki, mümkün olduğunca tarafsız haber yapmışsın”
***
Bu açıklama aslında Balıkesir24saat’in gücünü ve okunurluğunu ortaya koydu.
Seçimden önce ve sonra bir analarına sövmedikleri kalan bir çok gazete ve trol hesaba ağzını açmayanların, bunların inanılmaz hakaretlerine rağmen mahkemeye gitmeyenlerin Balıkesir24saat’in haberi sonrası alınganlık göstermeleri de ilginçtir.
Tabii “ithal bürokrat sorunu” burada da ortaya çıkıyor.
Balıkesir24saat’in yayın çizgisini bilen biri olsa böyle bir açıklama yapmazdı.
Bu garip açıklama aslında ne kadar zor durumda olduklarını da gösteriyor.
***
Şimdi gelelim Balıkesir Büyükşehir Belediyesinin kriz yönetimine ve iletişim stratejisine…
Tabii ki “şeffaflık” ilkesini unutup, arazi satışını kimselere duyurmadan yapınca savunma yapmak da zor oluyor.
Araziyi satın alan şirket böylesine büyük bir reklam kampanyası yapmasa belki satıştan yine haberimiz olmayacaktı.
Büyükşehir Belediyesinin bu satışla ilgili “imzasız” açıklamaları en son bizim haberde olduğu gibi kaosu, muammayı ve krizi büyütmekten başka bir işe yaramadı.
Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Akın‘ın sorumluluğu üstüne alıp, bir basın toplantısı ile bu satışla ilgili tüm sorulara tüm açıklığıyla yanıt vermesi gerekiyor.
Yoksa her gün bu satışla ilgili yeni bir gerçekle ya da dedikodu ve iddialarla yüz yüze kalmaya devam ederiz.
NOT 1
O meşhur haber
https://www.balikesir24saat.com/arsa-satisinda-buyuk-kaos.html
NOT 2
O garip açıklama
Balıkesir 24 Saat’in “Meşhur Arsa Satışında Büyük Kaos” başlıklı haber içeriği itibarıyla tamamıyla kamuoyunu yanıltıcı nitelikte ve Birol Şahin’in beyanları ise hakaretamiz sözler içermektedir.
Büyükşehir Belediyesi tarafından ihaleye çıkılan arsalar ile Baltok tarafından satışı yapılan arsa konum, imar durumu, emsal değerleri, nitelik ve nicelik, birbirinden bağımsızdır. Adı geçen arsaları ayrıntılı olarak incelediğimizde;
Balıkesir Büyükşehir Belediyesi tarafından ihale edilen daha önce 2 kere ilana çıkan ancak alıcısı olmayan arsadır.
Bahsi geçen arsaların konumu dahi birbirinden farklıdır.
BALTOK tarafından satışı yapılan arsanın konumu Adnan Menderes Mahallesi, BBB tarafından ihaleye çıkan arsanın konumu Kuvayi Milliye Mahallesi’dir.
BALTOK tarafından satılan arsanın tren istasyonuna yol mesafesi 9.60 km iken, BBB tarafından ihaleye çıkan arsanın tren istasyonuna yol mesafesi 5.00 km’dir.
İki arsanın şerefiye durumları da farklıdır ki,
BALTOK arsanın içerisinden yüksek gerilim hattı geçmektedir ve bu hattın sağında ve solunda yapılaşma olmayacaktır. Oysa BBB tarafından ihaleye çıkarılan arsanın planı ise yapılması planlanan hastaneye yürüme mesafesinde, 50 m çevre yolunun hemen üzerinde, yapılması planlanan üniversiteye konum olarak daha yakın, bitirilmiş ve altyapısı hazır olan Toki konutlarının yanında, devam eden Toki konutlarının ise yakınındadır.
Dolayısıyla BBB tarafından ihaleye çıkan arsa, BALTOK tarafından satışı yapılan söz konusu arsaya görece kıymetli ve şerefiyesi yüksek bir arsadır.
BBB’nin satışa çıkardığı arsalar villa imarlı arsa, BALTOK tarafından satışı yapılan arsa ise konut, daire imarlı arsasıdır.
Yukarıda ayrıntılanan gerekçelerle söz konusu iki arsanın birim satış fiyatları itibarıyla mukayesesi bu suretle de kamu zararından söz edilmesi mümkün değildir.
Önemle vurgulamak isteriz ki BALTOK tarafından gerçekleştirilen söz konusu arsanın satış işlemlerinde mevzuata aykırılık olmadığı gibi kamu zararı ve haksız menfaat temininden de söz etmek mümkün değildir.
Basında ve sosyal medya platformlarında yapılan kıyaslamalar ve açıklamalar tamamen spekülatif, kamuoyunu yanıltıcı ve siyasî rant sağlamaya yöneliktir.
Kamuoyuna saygı ile duyurulur.
